新北市汐止區樟樹二路67之5號12F/15F
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 38.7 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物13.86 坪
公設比47.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 17.41 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 42.9
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比樟樹二路中位 高 6%比汐止區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-13 13F/15F 2房2廳1衛 · 31.27 坪 53.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-02-24 3F/15F 2房1廳1衛 · 30.3 坪 51.9 萬/坪總 1,460 萬 2023-09-16 2F/15F 2房1廳1衛 · 30.4 坪 49.2 萬/坪總 1,400 萬 2021-10-05 6F/15F 2房2廳1衛 · 30.3 坪 44.4 萬/坪總 1,280 萬 2021-10-01 3F/15F 2房1廳1衛 · 15.15 坪 43.2 萬/坪總 620 萬 2020-08-19 5F/15F 3房1廳1衛 · 30.3 坪 41.5 萬/坪總 1,208 萬 2018-04-15 8F/15F 2房2廳1衛 · 31.27 坪 43.5 萬/坪總 1,268 萬 2018-03-18 5F/15F 2房2廳1衛 · 30.3 坪 43 萬/坪總 1,255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。