新北市新莊區幸福路606號5F/10F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 35.5 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物30.34 坪
公設比2.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 榮富段 351 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
幸福路中位 33.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比幸福路中位 高 5%比新莊區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。