新北市三重區仁愛街141巷23號
2022-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 44.9 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物27.77 坪
公設比23.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪41 坪
土地坐落 仁興段 1044 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
仁愛街中位 37.3
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 20%比三重區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,840 萬
+15%
2026 年推估2,124 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。