新北市板橋區長江路三段26號9F/14F
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 59.3 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物21.53 坪
公設比19.2%
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 59.2
長江路三段中位 40.1
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比長江路三段中位 高 48%比板橋區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,788 萬
+2%
2026 年推估1,827 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。