新北市汐止區汐萬路一段196號9F/10F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 29.9 萬/坪 × 35.44 坪
權狀坪數35.44 坪
主建物17.14 坪
公設比40.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.44 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪35.44 坪
土地坐落 江北段 919 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 35
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 15%比汐萬路一段中位 高 5%比汐止區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-28 1F/10F 4房2廳2衛 · 28.23 坪 43.7 萬/坪總 1,235 萬 2023-08-27 9F/10F 3房2廳1衛 · 35.44 坪 35.6 萬/坪總 1,260 萬 2022-01-21 8F/10F 3房2廳1衛 · 36.17 坪 35 萬/坪總 1,266 萬 2021-10-13 10F/10F 3房2廳1衛 · 31.08 坪 29 萬/坪總 900 萬 2021-09-30 5F/10F 3房2廳1衛 · 36.17 坪 28 萬/坪總 1,050 萬 2018-07-03 4F/10F 3房2廳1衛 · 36.17 坪 27 萬/坪總 975 萬 2015-07-31 10F/10F 3房2廳1衛 · 31.08 坪 37 萬/坪總 1,150 萬 2014-11-26 8F/10F 3房2廳1衛 · 36.17 坪 33.2 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。