新北市三峽區大同路7號6F/7F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.4 萬/坪 × 66.91 坪
權狀坪數66.91 坪
主建物50.27 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.91 坪
└ 主建物 50.27 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪66.91 坪
土地坐落 介壽段 7-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
大同路中位 21.2
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 23%比三峽區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案件2戶打通，權利人登記3人
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。