新北市中和區圓通路367巷33弄102號1F/5F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 29 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物20.04 坪
公設比47.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 23.08 坪
土地持分 34.59 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 錦和段 272 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
圓通路中位 35.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 18%比中和區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。