新北市汐止區樟樹二路251巷32號1F/16F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 28.1 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物19.38 坪
公設比36.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 厚德段 304 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 27.8
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 1%比樟樹二路中位 低 23%比汐止區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-03-19 1F/16F 4房2廳2衛 · 33.81 坪 33.4 萬/坪總 1,130 萬 2018-12-28 15F/16F 3房1廳1衛 · 26.36 坪 26.2 萬/坪總 690 萬 2017-10-13 2F/16F 3房1廳2衛 · 26.6 坪 26.3 萬/坪總 700 萬 2017-02-21 11F/16F 3房2廳1衛 · 26.36 坪 29.5 萬/坪總 778 萬 2016-11-11 13F/16F 3房1廳1衛 · 26.36 坪 29.9 萬/坪總 788 萬 2015-01-18 14F/16F 2房1廳2衛 · 26.36 坪 27.8 萬/坪總 733 萬 2013-01-07 12F/16F 3房2廳1衛 · 26.36 坪 25.4 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。