新北市泰山區信華二街27號2F/14F
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 49.9 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物14.25 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 信華段五小段 53 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 53
信華二街中位 51.2
泰山區 2026 年中位 41.8
比本棟中位 低 6%比信華二街中位 低 3%比泰山區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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2022-07-17 9F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 54.9 萬/坪總 1,493 萬 2022-06-12 10F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 53.5 萬/坪總 1,490 萬 2022-05-21 8F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 53.4 萬/坪總 1,488 萬 2022-04-28 13F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 53.6 萬/坪總 1,472 萬 2022-04-10 14F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 53.6 萬/坪總 1,472 萬 2022-04-09 2F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 52.1 萬/坪總 1,417 萬 2022-04-09 6F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 52.9 萬/坪總 1,476 萬 2022-04-06 5F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 52.6 萬/坪總 1,430 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。