新北市三峽區民權街170巷40之2號6F/8F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.5 萬/坪 × 46.39 坪
權狀坪數46.39 坪
主建物23.47 坪
公設比44.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.39 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 22.92 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪46.39 坪
土地坐落 民族段 821 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.8
民權街中位 21.5
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 10%比民權街中位 低 5%比三峽區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含傢俱設備。
同址其他成交（8 筆）
2022-10-03 2F/8F 3房2廳2衛 · 46.39 坪 34.6 萬/坪總 1,406 萬 2016-04-18 6F/8F 3房2廳2衛 · 46.39 坪 20.2 萬/坪總 900 萬 2016-04-18 1F/8F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 19.8 萬/坪總 640 萬 2015-12-02 4F/8F 3房2廳2衛 · 46.39 坪 19 萬/坪總 845 萬 2015-10-22 5F/8F 3房2廳2衛 · 36.6 坪 23.3 萬/坪總 852 萬 2015-10-13 7F/8F 3房2廳2衛 · 45.78 坪 23.4 萬/坪總 965 萬 2015-10-02 3F/8F 3房2廳2衛 · 46.39 坪 22.8 萬/坪總 980 萬 2015-10-02 2F/8F 3房2廳2衛 · 46.39 坪 21.9 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。