新北市新店區華城路73巷8號
2018-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 10,470 萬 51.6 萬/坪 × 202.82 坪
權狀坪數202.82 坪
主建物188.94 坪
公設比3.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 202.82 坪
└ 主建物 188.94 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 613.06 坪
0 坪613.06 坪
土地坐落 安華段 900-4 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
華城路中位 53.6
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比華城路中位 低 4%比新店區 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交10,470 萬
+21%
2026 年推估12,640 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,094 萬
貸款（8 成）8,376 萬
每月月付313,799 元
30 年總利息2,921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。