新北市土城區承和街119號3F/20F
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 52.2 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物12.07 坪
公設比35.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 12.07 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 永和段 207 地號
價格拆解
成交總價1,298 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,123 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 53.9
承和街中位 60.1
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 低 3%比承和街中位 低 13%比土城區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,298 萬
-1%
2026 年推估1,290 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（175 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。