新北市中和區民德路32號11F/16F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,273 萬 40.4 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物23.72 坪
公設比17%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 德光段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 42.3
民德路中位 37.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 4%比民德路中位 高 7%比中和區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,153 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。