新北市板橋區中山路一段283巷1弄2號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 55.6 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物26.09 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 26.09 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 光仁段 2921 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 47.4
中山路一段中位 59.7
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 17%比中山路一段中位 低 7%比板橋區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。