新北市三重區清傳街118號3F/14F
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 56.7 萬/坪 × 47.43 坪
權狀坪數47.43 坪
主建物20.34 坪
公設比34.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.43 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 27.09 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪47.43 坪
價格拆解
成交總價2,280 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 58.2
清傳街中位 57
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 3%比清傳街中位 低 1%比三重區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,280 萬
+8%
2026 年推估2,454 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：本案於115年5月5日配偶原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。