新北市中和區中興街305號1F/14F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 70.6 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物13.79 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪32.96 坪
價格拆解
成交總價1,830 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 70.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 59.9
中興街中位 44.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 18%比中興街中位 高 57%比中和區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。