新北市板橋區吳鳳路23號3F/7F
2017-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,770 萬 53.4 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物20.76 坪
公設比24.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 201-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 52.2
吳鳳路中位 50.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 2%比吳鳳路中位 高 5%比板橋區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。