新北市新莊區建安街7號2F/11F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.9 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物21.5 坪
公設比27.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 後港段 703-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 25.1
建安街中位 32.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 13%比建安街中位 低 32%比新莊區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。