新北市三重區忠孝路二段104號4F/12F
2017-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 29.4 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物22.77 坪
公設比19.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 新海段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 40.3
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 27%比忠孝路二段中位 低 26%比三重區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。