新北市三重區環河北路三段510號2F/15F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 194 萬 7.2 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物12.45 坪
公設比46.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 12.45 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 富貴段 327 地號
價格拆解
成交總價194 萬
扣車位後房價194 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 38
環河北路三段中位 48.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 81%比環河北路三段中位 低 85%比三重區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）155 萬
每月月付5,814 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣移轉1/2
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。