新北市永和區文化路113巷19號7F/15F
2023-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 886 萬 55.1 萬/坪 × 16.08 坪
權狀坪數16.08 坪
主建物9.23 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.08 坪
└ 主建物 9.23 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪16.08 坪
土地坐落 仁愛段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
文化路中位 48.4
永和區 2023 年中位 53.9
比文化路中位 高 14%比永和區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交886 萬
+10%
2026 年推估971 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。