新北市新莊區昌隆街52之2號
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 27.1 萬/坪 × 19.88 坪
權狀坪數19.88 坪
主建物19.88 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.88 坪
└ 主建物 19.88 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪19.88 坪
土地坐落 和平段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
昌隆街中位 35.7
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比昌隆街中位 低 24%比新莊區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。