新北市土城區立仁街50號3F/20F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 44.7 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物18.89 坪
公設比17.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 清水段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 36.3
立仁街中位 38.8
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 23%比立仁街中位 高 15%比土城區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,270 萬
-5%
2026 年推估1,209 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。