新北市蘆洲區長安街375巷35號5F/8F
2023-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,167 萬 50.2 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
主建物17.97 坪
公設比13.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.25 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪23.25 坪
土地坐落 光華段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
長安街中位 31.8
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 58%比蘆洲區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,167 萬
+17%
2026 年推估1,366 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付34,976 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。