新北市新莊區建安街17巷16號1F/8F
2015-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,888 萬 38.1 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物26.03 坪
公設比42.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 23.52 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 後港段 724 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
建安街中位 32.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比建安街中位 高 18%比新莊區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。