新北市新莊區中信街99巷9號3F/5F
2021-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,039 萬 34 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物26.87 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 榮富段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
中信街中位 48.6
新莊區 2021 年中位 43
比本棟中位 高 0%比中信街中位 低 30%比新莊區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,039 萬
+21%
2026 年推估1,256 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）831 萬
每月月付31,140 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。