新北市樹林區光華街14巷1號10F/10F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 19.2 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物25.25 坪
公設比27.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 武林段 395 地號
價格拆解
成交總價748 萬
扣車位後房價748 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 23.1
光華街中位 24.7
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 17%比光華街中位 低 22%比樹林區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。