新北市土城區裕民路169之1號5F/14F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 35.9 萬/坪 × 54.25 坪
權狀坪數54.25 坪
主建物31.28 坪
公設比38.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.25 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪54.25 坪
土地坐落 板院段 709 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
裕民路中位 39.2
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 低 8%比土城區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。