新北市三重區溪尾街320號14F/16F
2025-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 49.3 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物14.8 坪
公設比25.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 碧華段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 37.1
溪尾街中位 37.3
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 33%比溪尾街中位 高 32%比三重區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
+2%
2026 年推估1,177 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。