新北市土城區中正路67巷31號7F/11F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,191 萬 35.1 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物15.62 坪
公設比48.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 22.24 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 員和段 1029 地號
價格拆解
成交總價1,191 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,021 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 36.1
中正路中位 38.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 9%比土城區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）817 萬
每月月付30,601 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。