新北市永和區福和路213號6F/11F
2016-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,428 萬 40.4 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物29.74 坪
公設比9.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 福和段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 48.8
福和路中位 45.1
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 17%比福和路中位 低 10%比永和區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。