新北市汐止區汐萬路二段66巷111弄32號
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.6 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物24.93 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 拱北段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
汐萬路二段中位 15.5
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比汐萬路二段中位 高 39%比汐止區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
+7%
2026 年推估698 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：露台增建、一樓增建沿著加蓋、3~4樓增建，2樓房間增建。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。