新北市中和區中山路二段332巷67號6F/14F
2022-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 43.2 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物15.15 坪
公設比37.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 41
中山路二段中位 42.8
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 5%比中山路二段中位 高 1%比中和區 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,360 萬
+13%
2026 年推估1,534 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-13 14F/14F 0房0廳1衛 · 32.34 坪 51 萬/坪總 1,650 萬 2023-08-08 11F/14F 0房0廳0衛 · 31.47 坪 44.4 萬/坪總 1,396 萬 2023-08-08 12F/14F 0房0廳0衛 · 31.48 坪 44.5 萬/坪總 1,400 萬 2023-04-02 14F/14F 2房2廳1衛 · 42.5 坪 44.8 萬/坪總 1,650 萬 2021-11-26 3F/14F 0房0廳0衛 · 31.47 坪 40 萬/坪總 1,259 萬 2020-11-19 13F/14F 0房0廳0衛 · 32.35 坪 45.1 萬/坪總 1,460 萬 2020-04-20 4F/14F 0房0廳0衛 · 31.47 坪 40.5 萬/坪總 1,275 萬 2020-03-31 7F/14F 0房0廳0衛 · 40.62 坪 40 萬/坪總 1,448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。