新北市新店區寶興路45巷2弄28號3F/15F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 43.8 萬/坪 × 65.69 坪
權狀坪數65.69 坪
主建物33.8 坪
公設比40.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.69 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 31.89 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪65.69 坪
土地坐落 寶興段 219 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 52.1
寶興路中位 37.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 16%比寶興路中位 高 16%比新店區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。