新北市蘆洲區光榮路122號5F/12F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 41.4 萬/坪 × 62.85 坪
權狀坪數62.85 坪
主建物31.73 坪
公設比42.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.85 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪62.85 坪
土地坐落 正義段 5 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比光榮路中位 低 8%比蘆洲區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。