新北市新莊區新樹路629之12號14F/15F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
主建物24.92 坪
公設比43.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 25.03 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 新樹段 567-1 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 23.8
新樹路中位 28.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 1%比新樹路中位 低 16%比新莊區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。