新北市中和區民享街29巷1號4F/5F
2019-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 27.8 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物31.46 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 31.46 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 民有段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
民享街中位 34.2
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比民享街中位 低 19%比中和區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交990 萬
+27%
2026 年推估1,259 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。