新北市三重區集賢路118之3號3F/14F
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,228 萬 63.2 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物16.53 坪
公設比29.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 18.73 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 富貴段 266 地號
價格拆解
成交總價2,228 萬
扣車位後房價2,228 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 42.1
集賢路中位 42.5
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 50%比集賢路中位 高 49%比三重區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,228 萬
+2%
2026 年推估2,281 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,782 萬
每月月付66,776 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 6F/14F 2房2廳1衛 · 35.26 坪 74.3 萬/坪總 2,205 萬 2022-02-24 8F/14F 2房1廳1衛 · 35.26 坪 39.4 萬/坪總 1,388 萬 2018-08-27 9F/14F 2房2廳1衛 · 35.26 坪 37.9 萬/坪總 1,335 萬 2014-07-24 8F/14F 2房1廳1衛 · 35.26 坪 44.8 萬/坪總 1,580 萬 2013-12-09 11F/14F 2房1廳1衛 · 35.26 坪 44 萬/坪總 1,550 萬 2013-04-27 4F/14F 2房2廳1衛 · 35.26 坪 39.7 萬/坪總 1,400 萬 2013-04-24 10F/14F 2房1廳1衛 · 35.26 坪 40.6 萬/坪總 1,430 萬 2013-04-22 14F/14F 2房2廳1衛 · 35.26 坪 42.1 萬/坪總 1,485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。