新北市新莊區化成路746巷60號1F/5F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 33 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物26.07 坪
公設比7.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 福基段 197 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
化成路中位 33
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比化成路中位 高 0%比新莊區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。