新北市土城區金城路一段36號10F/10F

2012-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 20 萬/坪 × 38.96 坪

權狀坪數38.96 坪

主建物24.46 坪

公設比30.2%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 38.96 坪

└ 主建物 24.46 坪

└ 公設等 14.5 坪

土地持分 4.43 坪

0 坪38.96 坪

土地坐落 忠義段 377 地號

成交總價780 萬

扣車位後房價780 萬

單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪

本筆成交 20

本棟中位 27.5

金城路一段中位 40.2

土城區 2012 年中位 26.2

比本棟中位低 27%比金城路一段中位低 50%比土城區 2012 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層10F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。