新北市板橋區長江路二段211之2號2F/12F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 43.1 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物17.94 坪
公設比26.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 92-8 地號
價格拆解
成交總價1,198 萬
扣車位後房價1,198 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 44.5
長江路二段中位 47.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 3%比長江路二段中位 低 9%比板橋區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：前陽台外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。