新北市中和區中原五街30號13F/14F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 49.3 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物19.9 坪
公設比52.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 26.3 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 華中段 48 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 51.9
中原五街中位 51.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比中原五街中位 低 4%比中和區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-15 8F/14F 2房2廳1衛 · 46.19 坪 62.6 萬/坪總 2,330 萬 2023-10-01 5F/14F 2房2廳1衛 · 39.72 坪 57.7 萬/坪總 2,100 萬 2021-05-14 11F/14F 2房1廳1衛 · 39.72 坪 45.3 萬/坪總 1,800 萬 2018-08-31 10F/14F 2房2廳1衛 · 39.72 坪 43.6 萬/坪總 1,600 萬 2016-10-10 14F/14F 1房2廳1衛 · 46.2 坪 51.2 萬/坪總 1,938 萬 2016-08-03 7F/14F 1房2廳1衛 · 39.72 坪 49 萬/坪總 1,730 萬 2015-10-26 9F/14F 1房1廳1衛 · 46.19 坪 50.1 萬/坪總 1,877 萬 2015-09-17 10F/14F 2房1廳1衛 · 39.72 坪 55.1 萬/坪總 1,958 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。