新北市蘆洲區長安街196號3F/10F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 23.2 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物30.15 坪
公設比12.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 光華段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 27.6
長安街中位 31.8
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 16%比長安街中位 低 27%比蘆洲區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-02-19 8F/10F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 34.7 萬/坪總 1,900 萬 2022-04-18 4F/10F 3房2廳2衛 · 41.35 坪 37.2 萬/坪總 1,540 萬 2022-03-11 3F/10F 3房2廳2衛 · 41.35 坪 29 萬/坪總 1,200 萬 2020-08-31 2F/10F 4房2廳2衛 · 57.3 坪 26.7 萬/坪總 1,532 萬 2018-03-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 57.3 坪 27 萬/坪總 1,548 萬 2013-02-05 3F/10F 4房2廳2衛 · 41.35 坪 27.6 萬/坪總 1,142 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。