新北市汐止區福德一路405巷30弄2號
2022-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 41.9 萬/坪 × 109.21 坪
權狀坪數109.21 坪
主建物96.03 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 109.21 坪
└ 主建物 96.03 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 69.07 坪
0 坪109.21 坪
土地坐落 環河段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
福德一路中位 36.2
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 高 16%比汐止區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,580 萬
+19%
2026 年推估5,437 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 857 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。