新北市三峽區大同路231之1號4F/13F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.5 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物22.06 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 27.74 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 中園段 378 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.2
大同路中位 21.2
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 4%比大同路中位 低 13%比三峽區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-29 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 26.7 萬/坪總 1,330 萬 2019-08-28 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 21.1 萬/坪總 998 萬 2018-06-26 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 21.1 萬/坪總 1,050 萬 2015-11-11 7F/13F 3房2廳1衛 · 49.8 坪 18.8 萬/坪總 935 萬 2015-11-04 2F/13F 3房2廳1衛 · 49.92 坪 19 萬/坪總 950 萬 2015-11-04 3F/13F 3房2廳1衛 · 50.1 坪 19.4 萬/坪總 970 萬 2015-10-27 5F/13F 3房2廳1衛 · 49.2 坪 18.7 萬/坪總 922 萬 2015-10-27 6F/13F 3房2廳1衛 · 49.8 坪 18.8 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。