新北市永和區永貞路189號
2015-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,983 萬 86.8 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物17.02 坪
公設比25.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 安樂段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 86.8
永貞路中位 47.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 高 82%比永和區 2015 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,586 萬
每月月付59,433 元
30 年總利息553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。