新北市三芝區海尾13之43號8F/10F
2022-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 30.6 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物11.87 坪
公設比32.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪18.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
海尾中位 29.5
三芝區 2022 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比海尾中位 高 4%比三芝區 2022 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交570 萬
-23%
2026 年推估441 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1本案為樂齡銀髮養生宅，銷售物件統一包含室內規劃設置2 第一次轉讓日期111年11月4日，價格570萬元。3 第二次轉讓日期114年10月28日，價格570萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2022-06-08 5F/10F 1房0廳1衛 · 18.66 坪 30.6 萬/坪總 570 萬 2022-06-04 10F/10F 1房0廳1衛 · 18.66 坪 31.5 萬/坪總 588 萬 2022-05-14 3F/10F 1房0廳1衛 · 26.56 坪 29.5 萬/坪總 696 萬 2022-05-01 7F/10F 1房0廳1衛 · 18.66 坪 30.6 萬/坪總 570 萬 2022-05-01 9F/10F 1房0廳1衛 · 18.66 坪 31.5 萬/坪總 588 萬 2022-04-20 4F/10F 1房0廳1衛 · 18.66 坪 29.5 萬/坪總 551 萬 2022-04-15 6F/10F 1房0廳1衛 · 18.66 坪 30.6 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。