新北市板橋區中山路一段187號25F/29F
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,620 萬 53.2 萬/坪 × 105.55 坪
權狀坪數105.55 坪
主建物50.92 坪
公設比44.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 105.55 坪
└ 主建物 50.92 坪
└ 公設等 54.63 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪105.55 坪
土地坐落 新板段二小段 13 地號
價格拆解
成交總價5,620 萬
扣車位後房價5,620 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 56.5
中山路一段中位 59.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 6%比中山路一段中位 低 11%比板橋區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,124 萬
貸款（8 成）4,496 萬
每月月付168,438 元
30 年總利息1,568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層25F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-12 7F/29F 3房2廳3衛 · 84.1 坪 71 萬/坪總 5,968 萬 2023-10-22 19F/29F 3房2廳2衛 · 82.65 坪 72.3 萬/坪總 5,975 萬 2023-09-28 11F/29F 4房2廳3衛 · 105.85 坪 56.6 萬/坪總 5,988 萬 2023-02-16 18F/29F 4房2廳3衛 · 104.85 坪 65.5 萬/坪總 5,998 萬 2021-11-04 9F/29F 4房2廳3衛 · 52.92 坪 37.8 萬/坪總 2,000 萬 2021-08-01 29F/29F 2房2廳3衛 · 105.55 坪 56.2 萬/坪總 5,930 萬 2021-05-13 12F/29F 4房2廳3衛 · 105.07 坪 58.4 萬/坪總 5,366 萬 2021-03-26 22F/29F 4房2廳3衛 · 104.8 坪 59.3 萬/坪總 5,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。