新北市樹林區學勤路574號15F/15F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 25.9 萬/坪 × 49.45 坪
權狀坪數49.45 坪
主建物23.38 坪
公設比44.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.45 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 26.07 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪49.45 坪
土地坐落 大學段二小段 71-2 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
學勤路中位 28.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 8%比樹林區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.45 坪 36.1 萬/坪總 1,750 萬 2019-06-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.45 坪 27.2 萬/坪總 1,320 萬 2019-05-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.45 坪 26.4 萬/坪總 1,280 萬 2018-07-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.45 坪 25.8 萬/坪總 1,250 萬 2017-09-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.45 坪 24.4 萬/坪總 1,180 萬 2014-10-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.45 坪 25.3 萬/坪總 1,250 萬 2014-05-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.45 坪 23.7 萬/坪總 1,150 萬 2012-09-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.45 坪 18.2 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。