新北市三重區永安北路二段129號

2012-09-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 56.6 萬/坪 × 31.83 坪

權狀坪數31.83 坪

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 31.83 坪

土地持分 4.75 坪

0 坪31.83 坪

土地坐落 富貴段 641 地號

成交總價1,800 萬

扣車位後房價1,800 萬

單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪

本筆成交 56.6

本棟中位 61.5

永安北路二段中位 40.7

三重區 2012 年中位 32.2

比本棟中位低 8%比永安北路二段中位高 39%比三重區 2012 年中位高 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。